Ремонт гидроизоляции: основные направления и почему его необходимо проводить?

Ремонт гидроизоляции — это комплекс работ, который необходим в случаях утраты объектом своей целостности или при его длительной эксплуатации, которая осуществлялась без дополнительных мер поддержки оптимального уровня, как внешней, так и внутренней изоляции, что повлекло за собой преждевременные разрушения и потерю начальных эксплуатационных свойств конструкций. 

Какие элементы нуждаются в изоляции? 

Чтобы понять, как обеспечить изоляцию, для начала необходимо выяснить, какие объекты в обязательном порядке должны быть подвергнуты изоляционным обработкам. 

При возведении зданий особое внимание необходимо уделять изоляции фундамента, поскольку он является основой сооружения и находится в постоянном контакте с землей и влагой. Затем, следует обработать изоляционными составами стены, чтобы избежать развитие микроорганизмов. Не следует забывать и о внутренних перекрытиях - полах и потолках, поскольку они также являются важными элементами, которые в особенности нуждаются в теплоизоляции и гидрозащите. Любое строительство заканчивается перекрытием крыши кровельными материалами. Чтобы обеспечить полную изоляцию помещений от попадания влаги от атмосферных осадков, а также сохранить внутреннее тепло, рекомендуется использовать наиболее качественные и эффективные материалы. 

Стоит отметить, что чаще всего разрушение изоляции происходит локально, т.е. повреждение целостности изоляционного покрытия происходит в наиболее уязвимых местах конструкций. Это могут быть стыки, швы сопряжения горизонтальной и вертикальной гидроизоляции.

Причины разрушения гидроизоляции

Даже самые качественные изоляционные материалы имеют ограниченный эксплуатационный срок. Однако, помимо физического износа, причиной утраты начальных рабочих функций изоляционных материалов могут быть: 

• несоблюдение правил монтажа;
• не соответствующий нормам и техническим требованиям состав материала;
• неправильно выбранный тип изоляции для того или иного объекта;
• низкая прочность сцепления с рабочей поверхностью (адгезия);
• укладка старой гидроизоляции по слишком влажному основанию и без предварительной зачистки рабочего участка;
• нарушение установленной дозировки компонентов гидроизоляции при их смешении (актуально для двух- или трехкомпонентных составов);
• нарушение целостности нетвердеющего изоляционного покрытия;
• нанесение слишком толстого слоя, который не просыхает длительное время и под воздействием внешних факторов может начать разрушаться.

Выявление причин и способы ремонта гидроизоляции 

Прежде чем начать работы по восстановлению гидроизоляционного слоя, необходимо провести диагностику, которая поможет установить причину утраты начальных рабочих свойств изоляционного покрытия. Затем выбирают метод восстановления и материалы, при помощи которых будут осуществляться ремонтные работы. Стоит отметить, что сложность восстановления гидроизоляции в многом зависит от того, в какой области необходимо провести повторную и чистую изоляцию. Например, чаще всего сам трудоемким ремонтом изоляции является обработка фундамента, т.к. нередко требуется проведение работ по перемещению прилегающего грунта и создание траншей. 

Какие материалы следует использовать? 

Использование составов высокого качества и соблюдение технологии их укладки - самый эффективный способ создания качественной изоляции объектов. Важным фактором является то, что для того или иного объекта, следует использовать материалы соответствующего назначения. Так, если проводятся работы по ремонту или первичной изоляции фундамента, используется битумная мастика для гидроизоляции фундамента. Обработку бетонных стен и полов рекомендуется проводить при помощи битумной мастики для бетона, а также специальными составами должного назначения - битумной мастикой для стен и битумным составом мастики для пола. Для обработки деревянные сваи, элементов крыш, чердаков и потолков отлично подходит битумная мастика для дерева, которая отличается высокими показателями влагостойкости и способностью сохранять надлежащую теплоизоляцию, что позволяет ее использовать в качестве изоляционного состава для деревянных полов. 

Заключение

Гидроизоляционные обработки —  важный этап в проведении строительно-ремонтных работ объектов различного вида и назначения. Чтобы обеспечить длительность изоляции и предотвратить нежелательный контакт с влагой, развитие конденсата, коррозий, деформаций и иного вида негативных факторов, рекомендуется использовать материалы предусмотренного назначения и не забывать о том, что любая изоляция имеет свой гарантийный срок, по истечении которого ее свойства утрачиваются и необходимо проводить повторные обработки, которые позволяют защитить объекты от разрушений.